Ипотека и банки

Ипотека и банки (3)

Ипотека и банки

Жизнь после ипотеки: как преодолеть сложности?Какие ассоциации вызывает слово «Ипотека»? Одни считают ее чем-то обременительным, неподъемным и тяжелым. Для других – это реальный шанс получить свое жилье, улучшить условия проживания, воплотить мечту в жизнь. Многое зависит от изначальных условий человека, решившегося взять ипотеку. Если платежи по кредиту занимают больше половины дохода, то действительно такой кредит будет тяжелым. Но если платежи по отношению к другим расходам невелики, то весь срок кредитования может пройти легко и незаметно. Многих пугает мысль, что жизнь после ипотеки будет сложной, однообразной и печальной. Не стоит настраивать себя на такие мысли, ведь вы сможете получить полный спектр удовольствий от бесплатных и доступных любому развлечений: прогулок по парку, общение с друзьями и родными.

К каким сложностям следует быть готовым? Каждый месяц не позднее определенного дня нужно вносить средства на счет ипотеки. Просрочки – отдельная тема, которой лучше не касаться. При этом неважно, какие в вашей жизни обстоятельства: родился ребенок или кто-то заболел, необходимо уехать на несколько месяцев или хотите купить новую машину, сложности на работе или развод супругов. Все эти обстоятельства должны быть на втором плане после ипотеки. Лучше всего иметь в запасе платежи на 2-3 месяца вперед. Тогда при наступлении финансовых сложностей у вас будет возможность немного встать на ноги и навести порядок в своих делах. Некоторые заемщики сразу кладут оплату за 2 месяца ипотеки, это позволяет им чувствовать себя спокойно, если по какой-то причине забыли вовремя внести платеж. Деньги будут переведены из тех средств, что лежали на счету на всякий случай.

Поскольку человек, оформивший кредит, всегда о чем-то тревожится: хватит ли денег, не уволят ли с работы, не случится ли внезапная болезнь, - то это сильно тонизирует. Как результат, многие заемщики начинают лучше следить за своим здоровьем, развиваются и проходят курсы повышения квалификации. Все это помогает им перейти на новый уровень жизни и увеличить собственный доход. Как результат ипотека перестает быть таким обременением, каким была изначально. Так что есть смысл воспринимать ее не как наказание, а как возможность: возможность улучшить свои жилищные условия, возможность изменить себя и пересмотреть свое отношение к жизни. Не придумывайте лишних сложностей, и тогда ипотека будет действительно доступной!

При возникновении финансовых трудностей мы привыкли бежать к знакомым или родственникам. Одалживать, краснеть, объяснять причины и мотивы, не догадываясь, что есть легкий путь для реализации самых смелых финансовых планов. Кредит под залог квартиры или любой другой недвижимости! Вам решать куда инвестировать – сделать ремонт, улучшить свои условия проживания, оплатить учебу детям, отправиться в путешествие своей мечты или восполнить недостаток оборотных средств!

При этом в нашей компании процедура займа под залог квартиры значительно упрощена и имеет ряд преимуществ:

- ставка от 24% годовых;
- не нужно искать поручителей;
- собирать всевозможные справки заемщику и документацию по объект залога;
- подтверждать документально уровень ваших доходов;
- срок рассмотрения кредитной заявки до двух рабочих дней;
- мы выдаем кредиты заемщикам даже с негативной кредитной историей.

С «МонолитРеалти» взять кредит под залог квартиры – это быть освобожденным от бумажной волокиты и получить деньги в максимально сжатые сроки.

В среднем, размер ссуды под залог квартиры, на которую вы можете рассчитывать – это 50-70% от ее рыночной стоимости.

Деньги под залог квартиры вы получаете на достаточно длительный срок, а в качестве залога может выступать любая недвижимость, которая находится в собственности заемщика.
Как известно, недвижимость всегда в цене, поэтому мы рассматриваем ее, как неоспоримый высоколиквидный актив. Вы можете уже сейчас отправить заявку на просчет суммы и реальной процентной ставки.

Заметьте, что банки вас встретят:

процентной ставкой на порядок выше (учитывая то, что депозиты на данный момент принимают под 25-27% годовых, да плюс маржа, штрафы, пени, комиссии за оформление…рассчитывать менее, чем на 30% годовых не приходится). Не всякая недвижимость их устроит в качестве залога. Вам откажут в кредите, если вы имеете негативную кредитную историю. Задача банка детально ознакомиться со всеми сторонами жизни потенциального заемщика, поэтому он не только задает много вопросов, но и потребует справки из БТИ, ЖЕКа и…психоневрологического диспансера. При этом, потратив две-три недели на сбор необходимых документов, вы можете получить отказ из-за какой-то бюрократической мелочи.

Если вам нужны денежные средства уже сейчас, а выручить некому – обращайтесь в «МонолитРеалти». Сотрудничество с нами – это выгодно, быстро и безопасно!

Депозитарные услуги в Санкт-Петербурге

Депозитарий – это место хранения активов клиента, обеспечивающее конфиденциальность сведений как о самом депозите, так и об его владельце. Счет депо предоставляет довольно широкий спектр услуг, среди которых – регистрация в качестве держателя ценных бумаг, удостоверение прав на ценные бумаги, их учет и хранение; предоставление депонентам возможности участия в торговых сессиях на некоторых торговых площадках, ведение счета, расчет рыночной стоимости активов владельца депозита и многое другое.

Депозитарий подсознательно ассоциируется с банковской сферой. Между тем, банки – отнюдь не единственные организации, оказывающие депозитарные услуги. Некоторые небанковские компании имеют право осуществлять некоторые виды банковских операций. Среди них – НДКО (Небанковские депозитно-кредитные организации). НДКО вправе привлекать денежные средства во вклады с последующим размещением вкладов за свой счет и от своего имени, вести деятельность на рынке ценных бумаг, но не может открывать банковские счета, производить обмен валюты, привлекать во вклады средства, отличные от денежной массы и ценных бумаг (то есть, драгоценные металлы и камни). Иначе говоря, НДКО имеет право открывать депозитные ячейки, но производить какие-либо расчетные операции не вправе.

Еще одной небанковской организацией, имеющей право оказывать депозитные услуги, является Единый центр документов. ЕЦД принципиально отлично от НДКО по набору оказываемых услуг. Открывшийся в Санкт-Петербурге в 2009 году, Центр за три года функционирования приобрел популярность среди питерцев. Под одной крышей собраны различные частные компании и государственные учреждения, оказывающие огромное количество услуг, от фото на паспорт до уплаты госпошлин и нотариальных услуг.

Еще одна возможность небанковского (не только банковского) хранения вкладов - сейфовые ячейки. Аренда сейфовых ячеек имеет свои плюсы перед обычным депозитарием: во-первых, это наибольший гарант конфиденциальности хранимых ценностей, что немаловажно – содержимое ячейки неизвестно даже самому банку; во-вторых, в таком случае банк не может размещать вклад клиента – процентов сейфовые ячейки, в отличие от депозитарных, не принесут, но зато и надежность обеспечат. В Санкт-Петербурге подобную услугу оказывают многие банки, а из небанковских организаций – все тот же ЕЦД, отличающийся развитой инфраструктурой, качеством и количеством оказываемых услуг.

 

 

Недвижимость подмосковья

Яндекс цитирования