Загородная недвижимость Московского региона

Загородная недвижимость Московского региона (18)

Загородная недвижимость Московского региона

Решив купить дом по Пятницкому шоссе, хорошенько разведайте обстановку, а именно то, как, когда и по каким дорогам вы будете добираться до своего будущего дома. Дело в том, что существует одна особенность, узнав о которой, некоторые покупатели задумываются, а стоит ли купить дома по Пятницкому шоссе. В пятницу и в субботу шоссе очень часто перегружено транспортом, особенно в том случае, когда соседнее Ленинградское переживает какие-то трудные времена. 
 

Но есть и плюсы… Много плюсов

 
Предыдущий факт безусловно немного отпугивает, но посмотрите на все с другой стороны, если вы настроены купить дачи по Пятницкому шоссе и ни по какому другому. Посмотрите и найдите положительные стороны. А их немало. 
1) Нетронутая природа – леса, реки, водохранилище. 
2) Свежий чистый воздух без городской пыли. 
3) Ограждения на территории поселков. Никакие посторонние лица не нарушат покой жильцов. 
4) Большое количество культурных памятников архитектуры, что связано с историческим наследием этой земли. 
5) Доступная цена за комфорт высокого уровня.
 

И снова о нюансах транспортных проблем

 
Вернемся к вопросу загруженности дорог, потому что он очень актуален для тех, кто хочет купить дома по Пятницкому шоссе, но при этом ездить на работу в столицу. Станция метро «Пятницкое шоссе» должна существенно помочь решить проблему данного характера. Это первое. 
 
Эта магистраль хоть и берет на себя трудности проезда Ленинградского, но частично «делится» ими с Новорижским. Последнее все-таки скоростное, поэтому немалая часть водителей отдает предпочтение ему, избегая возможных пробок. Это второе. 
 
И не забывайте о неприятном сужении дороги – от восьми полос до двух, где вопрос обгона очень часто даже не стоит. А если впереди попадется никуда не спешащий грузовик, то готовьтесь плестись в конце колонны не десять и не двадцать минут. Если для вас это важно в вопросе «стоит ли купить дома по Пятницкому шоссе», более серьезно отнеситесь к данной проблеме, чтобы потом не жалеть о сделанной покупке. Это третье. 
 

Перспективы еще большей загруженности

 
По словам экспертов сайта каталог загородной недвижимости еще одной причиной возрастания загруженности магистрали станет активное строительство загородной недвижимости. Следом за домами возрастет количество объектов инфраструктуры, а соответственно и грузового транспорта, который будет обслуживать здания, чтобы обеспечить полноценную жизнь обитателей коттеджей. Однако это происходит сейчас вдоль всех шоссе Подмосковья, а соответственно транспортный поток распределяется более-менее равномерно. 
 
Будьте особо внимательны возле переезда Малого Московского кольца, которое по-другому в народе называют «малой бетонкой». Это место считается опасным хотя бы потому, что количество дорожно-транспортных происшествий здесь на порядок выше. В любом случае, если вам посчастливится купить дома по Пятницкому шоссе, нужно быть осторожными на дороге всегда и везде, независимо от статистики и разговоров. Счастливого пути! 

Как выбрать участок под строительство

Выбирая под строительство дома земельный участок, необходимо учитывать большое количество факторов и обстоятельств. Правильно выбранный участок избавит от многих проблем.

От геологии зависит возможность строительства и его стоимость. Нередко бывают случаи, когда непригодным для строительства оказывается хороший земельный участок: не позволяет геология участка. Для строительства большое значение имеют следующие факторы: как высок уровень имеющихся грунтовых вод, а также есть ли вероятность затопления и соответствует ли способность несущих слоёв земли требуемым условиям. Есть центральное водоснабжение, иначе еще придеться думать как провести воду из скважины в дом и так далее. Перед окончательным выбором места, поэтому, надо ознакомиться с качеством почвы.

Многим хочется иметь его поближе к городу. Стоимость участка во многом зависит от района, где он расположен. Городские и пригородные территории очень дорогие.

Размер его зависит от того, что запланировано на нём построить. Участок площадью более 400 кв. м подойдёт для коттеджа. Если в планах построить что-то более грандиозное и масштабное, например гостиницу, такую, как гостиница Измайлово, потребуется участок площадью более 1000 кв.м. Для блокированного дома подойдёт площадь менее 400 кв. м. Чем он больше, тем он дороже стоит и требует много средств на содержание.

Места под строительство коттеджей или домов, как правило, имеют прямоугольную форму. Предпочтительнее иметь тот, у которого короткая сторона направлена на север. Обычно с северной стороны делают подъезд к жилому строению. Выбирая место, надо учитывать расположение будущего коттеджа, желательно, чтобы мансардные окна выходили на южную сторону.

Хорошо, если вблизи него имеются инженерные коммуникации, такие как, например, открытая система горячего водоснабжения, канализация и тд. Это позволить существенно уменьшить расходы на строительство дома. Сразу отпадёт немало проблем, если участок будет расположен рядом с газоводопроводными линиями, канализацией и электросетью. Если их нет поблизости, все проблемы придётся решать самостоятельно.

Немаловажную роль играет и транспортный вопрос: автобусное или железнодорожное сообщение. Когда нет личного транспорта, это условие будет обязательным.

Если при его выборе устраивают все выше перечисленные условия, надо уделить внимание и другим менее значимым факторам, но не менее важным, влияющим на выбор участка: отдалённость от других жилых домов, живописность местности, экологическая обстановка, телефонизация, доступность больниц и магазинов и т.п.

Где купить дачный домик по выгодной цене

В последнее время мода на приобретение дач начинает набирать новую силу и снова становится невероятно популярным явлением, о чем свидетельствует современный российский рынок недвижимости. Стоит отметить, что в настоящее время здесь представлено огромное количество загородных коттеджей, которые могут быть использованы как летние садовые домики, так и в качестве полноценных жилых площадок. Интересно заметить, что все современные частные особняки возводятся исключительно по европейским технологиям и стандартам, которые на сегодняшний день являются своеобразным эталоном качества и стиля. Сама конструкция дома представляет собой большой каркас, на который крепятся все остальные элементы. Структура фундамента в такой ситуации может иметь несколько разновидностей, каждая из которых зависит от характера и направленности самого сооружения. Если речь идет об обычном дачном домике, то здесь специалисты конструируют достаточно простую платформу, которая не имеет в себе сложных элементов и деталей. Такие жилые площадки как правило предназначены для использования исключительно в летний период, поскольку зимой прогреть их будет просто напросто невозможно. В ситуации с полноценным коттеджем строительные организации создают по-настоящему сложную техническую систему, которая имеет в себе множество гидроизоляционных систем и отопительных механизмов. Часто такие жилые платформы имеют на своей приусадебной территории даже автономную отопительную станцию, которая поддерживает комфорт и уют домашней атмосферы на протяжении всего года. Многие домовладельцы часто задаются вопросом, где купить дачный домик. Наиболее выгодным и практичным здесь будет привлечение специалистов агентств недвижимости, которые традиционно обладают полной и подробной информацией обо всех доступных предложениях. Большой популярностью сейчас пользуется столичный регион, где представлено огромное количество частных коттеджей самой разнообразной комплектации. Разумеется, для потребителей существует возможность покупки дачного дома в лесу и вблизи озер. Ценовая категория таких площадок как правило держится на достаточно низком уровне, поскольку их обслуживание и сервис полностью ложится на плечи покупателя. Такие жилые платформы будут привлекательны, прежде всего, для любителей охоты и рыбаки, а также для любителей активного отдыха на природе вдали от городской суеты.

Недвижимость подмосковья

Яндекс цитирования