Строительство домов

Строительство домов (15)

Строительство домов

Проверяем качество строительства перед покупкой дома

Покупаем дом с умом

Ваши планы обзавестись собственным домом более чем похвальны. Тем не менее, его покупка не должна быть спонтанной, она требует времени и сил. Для того чтобы выбрать коттедж, который подходит под все ваши запросы, нужно, прежде всего, убедиться в его качестве строительства. Ведь оно далеко не одинаковое у различных застройщиков, и тем более, у различных частных лиц, продающих недавно возведенные здания. Итак, как же убедиться в том, что новый дом заслуживает быть вашей крепостью?

Фундамент требует профессиональной проверки

Основной элемент, который требует проверки, - это фундамент. Если вы решили купить дом по симферопольскому шоссе, то вам здание на местности, которая несложна для проектирования и возведения фундамента. По этой причине ошибок в строительстве здесь практически нет. Однако на глаз определить точность закладки фундамента и его надежность может только специальная экспертиза. Заказать техническую экспертизу фундамента совсем не сложно. Стоит она порядка 200 долларов, но за эти деньги вы приобретете уверенность в безопасности и надежности своего нового коттеджа.

Материал стен – важный показатель качества

Узнайте более подробно о материале стен. Описание того, что дом кирпичный, совершенно не удовлетворительно. Ведь кирпич на современном строительном рынке может быть разный. Мы привыкли воспринимать его как наиболее дорогой и качественный материал, поэтому сама фраза «кирпичные стены» несколько успокаивает. Но порой более выгодным оказывается газобетон или пенобетон. Таких материалов для дома тоже не стоит пугаться. Поверьте, многие, кто решает купить землю по симферопольскому шоссе, закупают для строительства именно современные пенистые бетонные блоки. Они уже давно доказали свое качество и надежность.

Обратите внимание на кровлю

Качество строительства как нельзя лучше отражается на техническом состоянии кровли. Человек, который строил дом с заботой о себе или же о своих будущих покупателях, будет выбирать наиболее надежный кровельный материал. Им сегодня считается битумная черепица. Существует для нее и несколько других современных аналогов. Однако не самым лучшим вариантом был, есть и остается профнастил. Он долго в кровельных системах не продержится.

Если вы уже подали объявление типа: куплю дом по симферопольскому шоссе, то запомните еще один момент, который стоит узнать у продавца. Это тепло и шумоизоляция кровли и здания в целом. Какие материалы применялись для нее? Насколько они надежны и пожаробезопасны?

Преимущества заборов из сетки-рабицы

Ограждение загородного дома или промышленного объекта должно выполнять ряд функций, одной из которых является установка границ участка, видимых всем. Зачастую к ограждению не выдвигается требование по мощности конструкции и ее прочности и в таком случае самым оптимальным вариантом станет забор из сетки-рабицы, который имеет ряд достоинств в сравнении другими видами заборов.

Конструкция такого забора отличается низким весом, а соответственно требования по мощности фундамента не выдвигаются. Поэтому существенно упрощаются работы по организации ограждения. Кроме того, можно выделить такой фактор, как низкая стоимость материалов и работ, что зачастую имеет очень высокую значимость. Так, качественная сетка рабица цена которой относительно невысока, делает этот вид ограждения доступным разным категориям потребителей. Таким образом, легкость монтажа в комплексе с низкой ценой делают конструкции этого вида заборов очень популярными в самых различных сферах жизни человека.

Современные технологии, которые используются в производстве сетки-рабицы, способствуют увеличению срока эксплуатации данного материала. Выгодно купить сетку в спб можно в специализированных магазинах, пользуясь специальными предложениями и дисконтной картой. Основой сетки является проволока, выполненная из проволоки, покрытой полимером или оцинкованной. Оба эти варианта позволяют добиться высокой стойкости к негативным воздействиям окружающей среды, а также продлить срок службы такого забора на долгие годы.

Очень большой популярностью пользуется этот забор цена которого имеет разумные пределы, среди дачников, огородников, так как работать с сеткой очень просто, а свойства такого забора позволяют полностью пропускать солнечный свет на участок, не образуя на нем затененных мест, что способствует повышению урожайности огорода. Также данное свойство нашло отличное применение в местах, где необходимо сделать зрительно доступным участок (детские площадки, вольеры для собак и т.п.).

Сетка-рабица отлично пропускает воздух, что нашло свое применение ее даже во внутренних помещениях, требующих повышенной вентиляции. Существуют также секционные конструкции ограждений из сетки-рабицы, однако устанавливать их несколько труднее. Стоит отметить, что правильный монтаж такого вида заборов в комплексе с натягиванием по его верхней кромке колючей проволоки обеспечит надежную неприступность территории.

 

Особенности строительства частных домов в Архангельске

Архангельская область издавна славилась своими лесами. И до сих пор строительство домов в Архангельске в большинстве случаев производится из натурального дерева. При участии мастеров обычные бревна складываются в причудливые терема. Теплые и уютные деревянные дома пользуются большой популярностью не только у местных жителей, но и у приезжих.

Особенности строительства из дерева

Мастера-строители из Архангельска разработали новую технологию обработки бревна. Если раньше вся первичная обработка заключалась в банальном ошкуривании, то сейчас с помощью специальных станков бревну придают идеально круглую форму. Это исключает появление больших зазоров при выведении сруба. Следовательно, повышается теплоизоляция дома.

В прошлом пазы на бревнах выбирались вручную примитивным инструментом. Однако неровность пазов приводила в искривлению стены и к повышенным теплопотерям. Современное оборудование позволяет выбрать ровную полукруглую выемку вдоль всего бревна. Верхний венец аккуратно входит в подготовленный паз без излишних зазоров. В качестве утеплителя в пазах используются только природные экологически чистые материалы.

Всем известно, что самое слабое место в рубленом доме в плане теплоизоляции – это угловые замки. Своеобразным ноу-хау архангельских мастеров можно назвать применение в строительстве старинной замковой зарезки под названием «ласточкин хвост». При такой технологии бревна в углах плотно подогнаны друг к другу и не расходятся даже на протяжении многих десятилетий эксплуатации дома.

Предложения строительных компаний Архангельска

Строительные фирмы и компании предлагают жителям Архангельска и области типовые и эксклюзивные проекты деревянных домов различной этажности. В плане благоустройства рубленые коттеджи ничем не отличаются от кирпичных. Лестницы и камины, мансарды и балконы, веранды и флигели – все это может быть включено в проект по желанию заказчика.

Строительство ведется только из хорошо просушенного леса высшей и первой категории. Готовый сруб обрабатывается антипиренной пропиткой для пожарной безопасности. В качестве дополнительных услуг компании предлагают заборы из профнастила, беседки, навесы и прочие хозяйственные сооружения, для возведения которых требуются определенные строительные навыки. Профессионально поставленный забор или навес простоит много лет, не повреждаясь гнилью и плесенью. 

Преимущества деревянного домостроения

Для постройки красивой и уютной деревянной бани на своем приусадебном участке можно использовать самые различные материалы. Особой популярностью и спросом на сегодняшний день пользуются бани из бревна и из бруса. Такие бани прекрасно вписываются в любой ландшафтный дизайн – равнинный или холмистый.

В настоящее время специалисты строительных компаний возводят одноэтажные бани с террасой, а также двухэтажные дома-бани под ключ. Выбор того или иного варианта брусовой бани зависит от предпочтений и пожеланий заказчика. В том случае, если строительство банного сооружения планируется проводить на холмистой местности, рекомендуется выбрать свайный фундамент, монтаже которого длится один день.

Благодаря уникальным свойствам древесины, в деревянной бане царит благоприятный микроклимат. Наиболее востребованным строительным материалом на сегодняшний день является профилированный брус. Это экологически чистый материал, славящийся своими отменными теплоизоляционными характеристиками. Бани из бруса отличаются наиболее сбалансированным соотношением цены и качества.

Бани из бруса прекрасно сохраняют тепло и неповторимый запах натурального дерева. Также древесина хорошо пропускает воздух и пар. Внутри брусовой бани всегда уютно, тепло и комфортно.

Одним из главных преимуществ брусовых строений является высокая скорость постройки. Как правило, строительство одноэтажного брусового сооружения длится не более семи дней. Кроме того, вы сможете неплохо сэкономить на строительстве благодаря тому, что брусовые сооружения не нуждаются в проведении отделочных работ. Многие владельцы загородных коттеджей и бань отказываются от отделки, отдавая предпочтение природной красоте натурального дерева.

Наиболее подходящим местом для бани является берег озера, реки или пруда. В том случае, если естественный водоем отсутствует, в качестве альтернативы можно использовать искусственный водоем, к примеру, бассейн. Баню желательно строить на самом высоком месте для обеспечения естественного оттока воды.

Для того чтобы банька из бруса в полной мере соответствовала вашим требованиям, строительный процесс следует доверить профессионалам. К выбору строительной компании следует подходить со всей серьезностью. Перед тем, как сделать заказ не помешает удостовериться в благонадёжности выбранного исполнителя и просмотреть примеры выполненных работ.

 

«Зеленое» строительство в России и за рубежом

 

«Зеленое» строительство в нашей стране стремительно набирает обороты. Основным принципом такого типа строительных технологий является возведение зданий, являющихся в процессе эксплуатации максимально энергоэффективными, при строительстве которых воздействие на окружающую среду минимально. Здание при эксплуатации будет производить меньше твердых отходов, сточных вод, а комфорт внутренней среды будет максимальным. «Зеленое» строительство - это развитие пространства, которое окружает здание, использование исключительно экологичных материалов.

В Европе данный тип строительства приобрел популярность давно, к 2020 году, по одной из директив, планируется переход исключительно на «зеленое» строительство. На сегодняшний день в Европе, на Западе от 30 до 50 процентов всего жилищного строительства ведется по таким технологиям. Уже сегодня административные здания, здания универсального назначения, горнолыжные курорты турции, развлекательные комплексы Франции, общественные здания Германии, например штаб-квартира Дойче Банка, в Сан-Франциско Калифорнийская академия наук, в Индии одна из фабрик компании Delta Electronics и иные сооружения являются объектами нулевого энергопотребления из традиционных источников.

Как обстоят дела в России

Зданий, получивших «зеленый» сертификат в нашей стране пока единицы, это истинные достопримечательности москвы и всей России. Главным образом причина столь скудного количества заключается в отсутствии стандартов оценки, учитывающих конъюнктуру особого российского строительного рынка. Да и вряд ли по всей стране найдется более десятка действительно квалифицированных проектировщиков, способных должным образом создать проект здания, которое в дальнейшем сможет пройти сертификацию по международным стандартам.

В нашей стране среди объектов, соответствующих международным требованиям, можно отметить завод концерна SKF, расположенный в Тверской области, производящий железнодорожные подшипники. Из экологичных технологий на данном объекте используются:

  • вторичное использование воды;
  • максимальное озеленение заводской территории, для полива растений используется только дождевая вода;
  • в 90 процентов помещений в светлое время суток используется естественное освещение;
  • разработаны энергоэффективные технологии производства;
  • инженерными системами управляют автоматизированные системы, которые позволяют детально анализировать энергопотребление здания в целом.

К «зеленым» зданиям можно также отнести московские бизнес-центры Ducat Place III, сертифицированный в 2010 году и «Японский дом», прошедший сертификацию в 2012 году.

Деревянный дом: комфорт, практичность, естественность

Тем, кто решил построить свой собственный загородный дом, предстоит отрезок жизни, полный неожиданностей, ответственных решений и, разумеется, терпения. Все это, включая вложенные деньги, с лихвой окупится, если вы предпочитаете разумный подход к любой текущей проблеме. Как только вы определились со средствами и подобрали подходящий участок для постройки вашего дома, считайте, что начало увлекательному и творческому процессу положено. Следующая задача – решить, из чего же вы его будете строить.

Все загородные дома условно разделяют на деревянные и каменные. Под «камнем» подразумеваются такие материалы, как кирпич, газосиликат, бетон и т.п. Каменные дома действительно отличаются исключительной прочностью и долговечностью. Но в том, что касается технологий и внутреннего комфорта, они значительно уступают деревянным. В отличие от деревянного, каменный дом нуждается в мощном фундаменте. В холодное время года его непросто обогреть и просушить, в результате чего здесь часто бывает сырой, затхлый воздух. Каменные стены не «дышат», в то время как деревянные способствуют естественному влагообмену в помещениях.

Материалы, которые используются для строительства деревянных домов, различаются, в первую очередь, породой древесины. Общепризнанными фаворитами являются хвойные породы – сосна, ель, лиственница и кедр. Важно учитывать и конструктивные особенности материалов. Бревно рубленое и оцилиндрованное, брус прямоугольного сечения или клееный – прежде, чем определиться с материалами, тщательно изучите свойства каждого из них.

Пожалуй, самым популярным материалом в нашем регионе является брус – обычный, профилированный или клееный. Каждая из разновидностей бруса также имеет свои особенности, как достоинства, так и недостатки. Деревянные дома из бруса не нуждаются в обязательной внутренней отделке, которая повышает пожароопасность помещения. К тому же современный брус пропитан специальными составами, благодаря которым он приобретает влагоотталкивающие свойства, огнеупорность и защиту от гниения и грибка.

Материалы, которые используются в постройке деревянных домов, декоративны сами по себе – немаловажный фактор для тех, кто придерживается естественного стиля в жизни. Еще одним плюсом таких домов является их более низкая, по сравнению с каменными, стоимость, да и строятся они несколько быстрее.

После того, как вы определились с материалами, вам предстоит подыскать надежную компанию, которая предлагает дома из бруса под ключ. Как правило, такие организации располагают собственными, тщательно разработанными специалистами, проектами жилых домов. Вам остается лишь выбрать наиболее подходящий для вас. Вы можете прийти в такую фирму и со своим собственным проектом – как правило, здесь всегда готовы оказать профессиональную помощь клиенту, в том числе в доведении его проекта до совершенства, с учетом «подводных камней» и типичных ошибок.

Вторник, 25 Июнь 2013 18:05

Красивый фасад из металла

Автор

Красивый фасад из металла

В нашей стране лишь сравнительно недавно такой вид монтажных работ, как алюминиевое фасадное остекление, стал популярным среди владельцев офисов и бизнес-зданий. Но в настоящее время уже вряд ли можно найти бизнесмена, руководителя компании, а также архитектора или строителя, которые не осознавали бы важность работ по остеклению фасада.

Фасад - визитная карточка строения

Это и неудивительно, ведь фасад здания - это, можно сказать, его лицо, та самая внешность, которая производит на клиента первое, а зачастую и единственное впечатление. Красивый фасад из металла - не только украшение самого здания, но и визитная карточка руководителя компании, расположившейся в строении, наглядный показатель его социального статуса.

Ведь если руководитель не потрудился придать своему строению надлежащий вид, то что уж говорить о самом бизнесе, которым он руководит! Именно поэтому на сегодняшний день всякий уважающий себя владелец крупной компании не будет экономить на материалах и технологиях, а также на специалистах, задействованных в оформлении фасада.

От чего зависит качественное остекление

А ведь именно от этого зависит как внешний вид остекленного фасада, так и будущая функциональность здания. Грамотный профессионал подберет материалы для работ, соответствующие физико-техническим характеристикам данного строения. Этап проектирования исключительно важен.

Ведь любые ошибки в этот период могут привести к проблемам в эксплуатации здания, такими как перегрев в летний период, недостаточноя отапливаемость в зимний период и тому подобное. Именно поэтому в качестве исполнителей работ должны быть выбраны опытные и квалифицированные специалисты.

Непосредственно в качестве материала, используемого в современном остеклении фасада, выступает алюминий, а в качестве стекла - безопасные закаленные конструкции. Именно они нашли наиболее широкое применение в оформлении жилых и бизнес-зданий.

Дело в том, что закаленные материалы имеют защитную пленку, которая позволяет им выдержать даже очень сильный удар. Если даже такой материал треснет, то пленка не позволит осколкам разлететься и причинить вред людям. Вообще, безопасность людей, находящихся в доме и в непосредственной близости к нему, стоит на первом месте при проектировании современных конструкций фасадов.

В случае, если проектирование, подбор материалов и сами работы по остеклению были выполнены компетентными и высококвалифицированными профессионалами, то новое здание прослужит его владельцу долгие десятилетия, не требуя ремонта или замены материалов. Ему будут не страшны ни температурные амплитуды, ни шквальный ветер, ни другие превратности окружающей среды.

Учитывая все вышесказанное, не стоит лишний раз указывать на важность выбора компании, которая будет проводить работы в вашем здании. В этом вопросе надо, прежде всего, принять во внимание квалификацию специалистов компании, а также их опыт. А для этого надо рассмотреть уже выполненные компанией проекты.

Строительство дома: на что обратить внимание.

Любое строительство - это долгий и сложный процесс, где требуется тщательно все продумать и выбрать более оптимальный вариант проведения всех работ. Как правило, вся работа делится на несколько этапов:
- подбор участка;
- возведение фундамента;
- кладка;
- проведение внутрь дома коммуникаций;
- монтаж кровли;
- внутренние и наружные отделочные работы.
Участок подбирают в соответствии с личными пожеланиями и размерами, которые позволят возвести определенное строение. Желательно, чтобы все представленные параметры соответствовали стандартным. Ведь, если строительство будет проходить на склоне, либо участке с сыпучим грунтом, то будет необходимо проводить определенную деятельность по укреплению фундамента.

Далее следует возведение фундамента. В настоящее время представлено несколько видов такой конструкции: плитный, столбчатый или линейный. Все они имеют определенные плюсы и минусы, но в целом подходят для жилых домов. Размеры фундамента зависят от нагрузки, которая будет на них оказана. Но рекомендуется производить монтаж с некоторым запасом прочности. Ведь возможно в будущем будет необходима достройка второго этажа, либо каких-либо построек. Произвести дополнительно гидроизоляцию и теплоизоляцию. Это позволит избежать разрушения конструкции и она прослужит более долгое время. Кладка может быть выполнена из самых разных материалов: кирпич, деревянные брусья, пенобетон, шлакоблок и другие. Согласно строительным нормам и правилам все эти материалы идеально подходят для строительства в условиях нашей страны. В ряде случаев можно провести строительный аудит. Он позволит дать объективную оценку всем этапам работ и определить их стоимость. Такие работы выполняют специальные организации, имеющие лицензию.

Проводят внутрь коммуникации, которые проходят по меже. По части городских участков - это газ, водопровод, электричество и канализация. За чертой города и на окраине они могут присутствовать лишь в ограниченном количестве. В качестве кровельных материалов можно сделать выбор в пользу недорогих - шифер, так и достаточно дорогостоящих - ондулин и металлочерепица. В последнюю очередь провести отделочные работы. Ремонт квартир и частных домов в настоящее время выполняет множество компаний. Поэтому, если своих сил не хватит на проведение деятельности, то нужно оплатить эти услуги.

Вторник, 22 Январь 2013 07:45

Как утеплять дома из бруса

Автор

Как утеплять дома из бруса

Благодаря утеплению стен дома из бруса создается не только температурный комфорт, но и до 50% снижаются затраты на отопление. При этом дополнительная теплоизоляция способствует большей сохранности всех деревянных конструкций, включая бани, что значительно увеличивает их срок службы. Можно утеплить стены дома из бруса несколькими способами. Более подробно о преимуществах домов из бруса вы можете узнать здесь.

Утепление, не важно, строится ли этот дом или баня под ключ следует начинать еще на этапе сборки. Выберите наиболее качественный межвенцовый утеплитель, к примеру, из лен-джута или джута, толщиной около 5-6 мм. Чтобы создать очень качественный утеплитель, подверните ленту с обеих кромок, это увеличит ее толщину до 10-12 мм. Тип утеплителя закладывается ещё на этапе создания проекта бани или дома.

Необходимо выждать около 1-1,5 года, начиная с укладки бруса и заканчивая созданием дополнительного утеплительного слоя, чтобы сруб просох и дал усадку. Перед началом работ убедитесь в необходимости теплоизоляции. Вероятно, потери тепла происходят из-за потолка, пола или цоколя здания. Для этого нужно сделать термограмму дома, где будут виды все слабые места в отношении термоизоляции.

При обнаружении щелей в стене законопатьте их тщательно. Для этого используйте льноватин, льняную или джутовую паклю, льно-джут, попробуйте сделать из пакли прядь. Далее приставьте ее к щели и заделайте тщательно специальной конопаткой. Эти действия повторяйте, пока не будет заполнен весь паз стены.

Для утепления стен старого здания снаружи еще одним слоем изоляции найдите подходящее время. Эти работы лучше проводить летом, когда стены сухие, стабильная влажность и температура воздуха. Также следует предварительно обработать антипиренами и антисептиками фасад здания.

Далее выберите утепляющий материал в виде плит из эковаты, минваты и пенополиуретана. Прибейте вертикальные деревянные стойки и заполните между ними пространство плитами утеплителя. Теплоизоляционный слой укройте снаружи рулонным гидроизоляционным паровыводящим материалом, а изнутри необходимо проложить пароизоляционный материал.

Для еще большего уменьшения потерь тепла нужно сделать двойной слой утепляющего материала. При этом начальный уровень каркаса нужно проложить горизонтальными балками, а следующий – вертикальными. Не забывайте следить, чтобы между плитами швы обоих слоев не совпадали.

Если невозможно провести наружное утепление, проведите внутреннюю теплоизоляцию. Для этого декоративные панели или плиты для стен ставьте на брус, вверх гладкой стороной. Затем начинайте прибивать обрешетку. Сверху теплоизоляцию необходимо закрыть гипсоволокном или гипсокартоном.

Возводить ли каркасно-щитовой дом?

Каркасный дом. Чем такой домик хорош? Строительство каркасно-щитового здания происходит гораздо быстрее, чем возведение обычного дома. Грамотно продуманный каркасный дом это очень большая экономия стройматериалов. А возводить каркасно-рамочный домик вам по силам самостоятельно, потому что такое здание собирается подобно детскому конструктору. Он является быстровозводимой конструкцией, основой у такой конструкции будет каркас – обычно деревянный, но нередко делают из металлического профиля.

Удобно строить дачу по такой технологии. Материалы можно заказать по сети в онлайн-магазинах. Сейчас в сети можно купить практически всё, и стройматериалы, и заказать их доставку на объект, и нанять специалистов. Происходят заказы материалов через интернет-магазины строительных или отделочных материалов, это такие же магазины, где купить электронные книги или сотовые телефоны можно за виртуальные деньги. Теперь в сети можно покупать почти всё.

Как выбрать, что вам лучше подойдет: щитовой каркасный или каркасно-рамочный домик?

Принцип устройства у обеих технологий практически одинаков, они обе каркасные. Каркасно-щитовой домик возводится из готовых щитов, которые удобны тем, что они заводского изготовления, делается это на заранее подготовленный фундамент здания. Для щитовых зданий используется готовый фундамент ленточного типа. Постройка щитового дома невозможна без применения специальной техники, а конкретно: нужны щиты, грузовое авто, требуется подъемный кран и опытные люди.  Можно поставить щиты с помощью бруса. Щитов ставят на закладной венец. Далее, когда установка и скрещение щитов завершены, устанавливается крыша.

Преимущества современного щитового домика: устройство здания из готовых щитов, а это заметно сокращает время постройки домика, здание после этого не дает усадки, из-за чего при установке стен и крыши таких зданий, можно без ожидания устанавливать окна, современный каркасно-щитовой домик может устанавливаться в любое время года. Минусы технологии в том, что потребуется особое оборудование для постройки стен и крыши, покупая щиты человек не сможет визуально определить качество тепловой изоляции, паро- и гидроизоляции. Все материалы можно купить в интернете, также как сотовый телефон или планшет в интернет-магазине можно заказать с доставкой в пределах города, либо за дополнительную плату за город.

Страница 1 из 2

Недвижимость подмосковья

Яндекс цитирования